独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

独栋写字楼是工业地产的一种产品,尽管与公用型写字楼在使用功能和目标客户上有些类似,不过独栋写字楼仍具有公用型写字楼不可比拟的优势,如设计人性化,开发运营成本低,有利于企业提升自身形象等等。