答:对于宅基地交易合法性问题,需要根据相关规定来看。宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农村居民个人家庭建房居住的用地。在宅基地上建房居住,需要符合规定,取得相关手续和许可。宅基地的使用权属于农村集体经济组织或国家所有,农民个人家庭可以依法取得宅基地的使用权,但不具有买卖、租赁等转让权利。因此,宅基地不能作为商品房来交易,也不能以营利为目的进行买卖。如果需要转让宅基地的使用权,应当依法经过农村集体..
2024-06-21 15:15:001个回答
答:二手房交易备案是指将二手房的交易信息进行备案登记,以确保交易的合法性和真实性。根据相关规定,二手房交易备案是房地产交易的重要环节,也是保障买卖双方权益的重要手段。在进行二手房交易备案时,卖方需要提供真实有效的产权证明、身份证明、房屋状况证明等相关材料,确保房屋信息的准确性。同时,备案登记机构会对房屋信息进行审核核实,确保交易合法合规。备案完成后,会颁发备案证明,作为交易的重要凭证之一。在二手房..
2024-06-20 16:15:001个回答