房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础,按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

根据 财政部 、国家税务总局财税[2008]24号《 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 》规定,对个人 出租 住房,不区分用途,在3% 税率 的基础上减半征收 营业税 。