答:“哈尔滨拟出台配售型保障性住房新规将对商住用地比例调控产生影响。新规明确规定商住配比不能超过10%,强调保障性住房的主体地位,限制了商业用地的开发比例。这将促使开发商更加注重保障性住房项目的建设,确保低收入家庭的居住需求得到满足。未来商住用地开发的规划和执行将受到影响,开发商需要调整项目规划,增加保障性住房的建设比例,同时合理安排商业用地的开发。这将有助于推进住房保障项目,实现住房资源倾斜给真..
2024-04-12 02:13:002个回答
答:商住两用地的性质判断主要依据于土地使用证和规划许可证。首先,通过查看土地使用证可以了解土地性质,商住两用地通常在土地使用性质栏目会有明确注明。其次,规划许可证中会有详细规划用途,包括商业、住宅或商住两用等。最后,还可以参考当地相关规定和政策,比如城市规划、土地管理等部门发布的文件,来确认商住两用地的具体性质。在实际判断时,需要综合考虑以上因素,以确保对商住两用地性质的准确判断。
2024-04-04 17:24:001个回答