根据房天下研究院的相关研究,最新4月全国70个城市二手房挂牌均价环比上涨的城市个数为39个,环比下跌的城市为31个。4月二手房挂牌均价前五名城市分别为:深圳 69685元/㎡,北京 60748元/㎡,上海 55438元/㎡,厦门 50018元/㎡,广州 38151元/㎡;挂牌均价后五名城市分别为:北海 6177元/㎡,桂林 6940元/㎡,吉林 7157元/㎡,潍坊 7461元/㎡,银川 7554元/㎡。
现如今商铺陷入租不掉和卖不出的原因有3点:第一个原因,就是租金太高;第二个原因,由于房价越涨越高,大量资金流入楼市,人们消费能力降低;第三个原因:网购的崛起。目前商铺出现“卖不掉也租不出去”,在这种情况下,商铺已经不再是最好的投资产品,“一铺养三代”也不再是普遍现象,投资商铺以后也将面临亏损的情况。对于投资者来说,房产依然是最优选择!
答:鉴于前4月全国房地产开发投资规模庞大,房价的下降趋势在短期内可能难以显著改变。投资规模虽然大,但在当前市场调整压力大、销售不乐观的背景下,投资额的下降反映出市场信心不足。房价的走势受多种因素影响,包括供需关系、政策调控、经济形势等。目前,市场库存量较大,消化存量房产成为首要任务,这可能对房价形成一定压力。同时,政策层面也在研究优化增量住房的措施,但政策的实施和效果显现需要时间。因此,尽管开发投..
2024-05-18 05:54:002个回答
答:目前全国仅有6个地区未全面取消住房限购政策,取消限购政策对房价可能产生多方面影响。首先,限购政策的松绑可能刺激购房需求,导致房价上涨。其次,取消限购可能吸引更多投资者进入市场,增加投机因素,进一步推升房价。然而,取消限购也有可能增加市场供应,缓解供需矛盾,降低房价上涨速度。总体来看,取消住房限购政策可能会在短期内对房价产生一定的上涨压力,但在长期内有助于市场的健康发展,促进房地产市场的平稳运行..
2024-05-13 05:26:002个回答