答:二手房过户费用主要包括契税、个人所得税和印花税。契税是根据二手房交易价格的一定比例计算的税费,一般由买方承担;个人所得税是指卖方根据房屋增值部分需要缴纳的税费;印花税则是根据购房合同金额的一定比例计算的税费,由买方支付。此外,还有可能涉及到的过户手续费、评估费、公证费等其他费用。在二手房过户过程中,需要根据相关规定合理缴纳各项税费和费用,确保交易合法顺利进行。
2024-05-20 16:25:001个回答
答:二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税按照房屋交易价格的比例征收,一般在1%至3%之间;个人所得税是指卖方因房屋转让所得需要缴纳的税费,一般按照20%的税率计算;增值税是指房屋转让时,如房屋属于非自用住房且满两年以上,可适用差额征收增值税的政策。总体来说,二手房交易税费的计算是比较复杂的,需要根据具体情况和政策规定来具体核算。在购买二手房时,买卖双方需要了解清楚相关税费政策,以避..
2024-05-20 13:08:001个回答