答:5月北京二手房成交量回升与学区房价格大跌确实存在一定关联。市场观察到,随着整体成交量提升,学区房价格下跌幅度明显,例如万柳片区的入门级学区房总价从700万元降至约500万元。这种价格下跌可能部分促使了更多购房者进入市场,增加了二手房的成交量。另外,学区房价格下跌也可能影响了业主的价格心态,导致挂牌价与成交价之间的差异缩小,促进了成交的达成。因此,学区房价格下跌在一定程度上推动了北京二手房市场的..
2024-06-06 05:38:002个回答
答:5月北京二手房成交量的回升对于缓解学区房价格大跌的局面具有一定的积极影响。随着二手房市场活跃度的提升,挂牌价与成交价的差异缩小,业主价格心态开始变化,这可能导致学区房价格下降幅度减缓。尤其是在改善型楼盘价格相对稳定的情况下,学区房价格的跌幅可能会受到一定程度的制约。此外,市场供需矛盾得到缓解,挂牌量减少也有助于平稳市场价格。然而,学区房价格受多方因素影响,如政策、地段等,因此仅凭二手房成交量回..
2024-06-06 01:23:002个回答