答:业主拒绝接房时,通常并不意味着可以免除物业费。根据相关规定,业主在房产交付后应当接受房屋交付,否则会导致一系列问题。首先,业主拒绝接房可能会影响到物权登记手续的办理,延误业主的物权确认。其次,业主拒绝接房也可能导致物业管理服务无法正常展开,影响小区的正常运行和居民的生活。因此,即使业主拒绝接房,仍需按照约定或相关规定缴纳物业费。物业费是用于维护小区公共设施、保障小区居民生活质量的费用,与接房与..
2024-06-20 15:33:001个回答
答:房开破产后,业主不需要再补差价。根据相关规定,购房合同是买卖双方的法律约束,合同一旦签订,房开破产不会影响业主的产权。业主在购买房屋时已经按照合同约定支付了购房款,因此不需要额外承担房开破产带来的损失。业主对房屋的产权和使用权依然有效,可以继续享有房屋的使用权利。如果房开破产导致工程停滞或者无法按时交房,业主可以通过法律途径维护自身权益,例如要求房开承担相应责任或者寻求其他解决方案。
2024-06-20 14:24:001个回答