答:离婚时,小产权房属于共同财产,按照离婚分割原则,应当进行公平合理的分割。一般情况下,离婚时小产权房的分割可以通过协商达成一致意见,如果协商不成,可通过法院诉讼解决。在分割过程中,需要考虑双方在婚姻期间对小产权房的实际贡献、经济状况、子女抚养等因素,以及小产权房的实际使用情况等。根据相关规定,共同财产的分割原则是公平合理,双方可以协商或者依法判决分割。
2024-06-14 16:01:001个回答
答:根据相关规定,购买小产权房的定金和首付款退还规定与一般商品房有所不同。一般情况下,购房者在签订购房合同后,如因个人原因放弃购买,定金和首付款是不予退还的。对于小产权房,由于其产权受限,购房者在购房合同解除时,定金和首付款的退还会受到更多限制。首先,小产权房的定金和首付款退还应当在购房合同中有明确约定。购房者在签订购房合同时,应仔细核对合同中关于定金和首付款退还的条款,以免发生后续争议。其次,根..
2024-06-14 10:48:001个回答