6月27日,A股和港股地产板块集体上涨,不少股票涨停。市场传言,二线城市将取消住房限制政策,一线城市二套房首付比例将下降。但未获得相关政策证实。这条传闻也让中介机构活跃起来。事实上,近期楼市调控已有放松。中指研究院统计,2023年以来,近20个城市取消或优化了限购政策。业内人士预测,后续可能还有更多城市跟进。
根据房天下研究院的相关研究,最新4月全国70个城市二手房挂牌均价环比上涨的城市个数为39个,环比下跌的城市为31个。4月二手房挂牌均价前五名城市分别为:深圳 69685元/㎡,北京 60748元/㎡,上海 55438元/㎡,厦门 50018元/㎡,广州 38151元/㎡;挂牌均价后五名城市分别为:北海 6177元/㎡,桂林 6940元/㎡,吉林 7157元/㎡,潍坊 7461元/㎡,银川 7554元/㎡。
答:各地楼市政策密集“上新”对热点城市楼市调控产生了显著影响。首先,政策优化为房地产市场注入了新的活力,提升了市场信心。例如,杭州放宽首套房认定标准,有利于降低购房成本,刺激购房需求。深圳优化限购政策后,二手住宅成交量激增,市场活跃度明显提升。其次,政策调控有助于平衡市场供需关系,稳定房价。通过精准施策,政府能够更有效地管理楼市,防止市场出现过热或过冷的情况。然而,投资者在享受政策红利的同时,也应..
2024-05-16 05:21:002个回答
答:针对南京二手房市场的情况,应结合当前局势和政策措施,制定有效的房地产市场调控政策。首先,应继续支持“以旧换新”活动,提高业主的置换便利性,同时加大政策宣传力度,吸引更多业主参与。其次,加强市场监管,规范房地产经纪行为,防止市场乱象。再者,适时调整公积金贷款政策,降低购房门槛,刺激市场需求。此外,建议加大土地供应,增加房源量,缓解市场供需紧张状况。最后,注重长效机制建设,持续跟踪市场动态,及时调..
2024-05-15 04:31:002个回答