答:专家指出,地方国企收购商品房作为保障房资金解决方案虽具创新性,但亦伴随风险。首先,资金风险不容忽视,大规模收购需充足资金支撑,若资金筹措不当或流动性受限,可能引发资金链断裂。其次,市场风险需警惕,商品房市场价格波动大,若未来市场下行,可能导致资产贬值。此外,还存在合规风险,收购过程需严格遵守相关政策法规,避免涉及隐性债务问题。因此,地方国企在收购过程中应审慎评估风险,制定合理策略,确保资金安全..
2024-05-18 05:13:002个回答
答:为确保保障房质量和配售公平,专家建议出台收购保障房资金解决方案。首先,应建立严格的监管机制,对房源质量进行评估,确保符合标准。其次,设立独立第三方机构进行监督,监测保障房的建设和配售情况,确保公平性。同时,建立信息公开制度,让公众了解保障房项目的进展和分配情况。另外,加强法律法规的约束力,对不遵守规定的行为进行严厉处罚,维护保障房市场秩序。最后,加强对地方政府和国有企业的监督,确保他们严格执行..
2024-05-18 04:09:002个回答