今年的“金三银四”期间,销售情况却并不理想,新房市场房子卖不动,开发商库存面积不断增加,二手房市场挂牌量不断增加,但成交量却没有多大变化。在4个因素的影响下,房价或不得不降,甚至“全面下跌”1、楼市库存压力增大,房企之间竞争加剧。2、二手房挂牌量不断增加,冲击新房市场。3、住房需求不断减少,市场进一步向买方市场转化。4、房住不吵成核心理念。
4月16日,国家统计局发布数据显示,今年1-3月份,全国商品房销售面积36007万平方米,商品房销售额3.8万亿元,双双创下历史同期新高。因销售向好,房地产市场的其他指标也明显改善。同日发布的70大中城市房价数据显示,今年3月,一线城市的新房和二手房价格涨幅双双回落,且在领跑5个月后,一线城市的新房价格涨幅已低于二线城市。怎么样,一起来看看心仪的楼盘吧!
答:根据目前的情况,北京二手房市场出现价格回落至2016年水平的现象,主要原因可能是市场供求关系的变化以及卖方议价能力的减弱。虽然一些业主以低于市场价的价格出售房产,导致成交价下降,但这并不一定代表市场会持续降温。低价成交可能是个别现象,而整个市场出现的低价案例也可能是市场在寻找新的价格平衡点。此外,北京二手房挂牌量达到历史新高,这也可能促使市场在未来趋于平衡。因此,虽然当前存在一定的降温趋势,但..
2024-04-28 01:40:002个回答
答:杭州中介出手买二手房确实可能对当地房价产生影响。他们的乐观预判和集体行动显示了市场对房地产价值的认可,可能导致更多中介参与购房,增加购房需求。这种集体行动可能推动房价上涨,尤其当他们认为房价已触底时,会加速市场活跃度。另一方面,中介成为买家也意味着他们持有更多房产,可能减少可供出售的二手房源,导致市场供应减少,进一步支撑房价。因此,杭州中介的购房行为可能会对当地房价产生积极影响,加剧市场的火热..
2024-05-08 10:44:002个回答