答:顶层住户保期内房顶漏水责任的界定涉及到物业管理、房屋维修等方面。根据相关规定,通常情况下,保修期内属于房屋质量问题,由开发商承担责任。如果是因为建筑质量问题导致的顶层房顶漏水,一般由开发商或施工单位负责维修。而如果是因为顶层住户自身原因导致房顶漏水,比如私自改动房屋结构或未按照正确方式使用设施设备等,责任可能会由顶层住户承担。在实际处理中,建议双方协商解决,如无法协商一致,可寻求物业管理处或相..
2024-04-15 12:30:001个回答
答:您好,如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由物业公司出面申请维修资金,但需要“双23以上业主”签字同意方可,也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以
2024-04-19 08:10:221个回答