11月4日,北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发意见稿,针对当前商品房预售制度中存在的突出问题,提出调整入账流程,购房人先将定金、首付款足额存入专用账户后,方可开通网签,以确保预售资金及时足额直接入账,从而实现资金“管好不管死”。先监管后网签、预售资金直接由购房者转至监管账户,从根本抑制资金挪用风险,保障购房人合法权益。
针对当前商品房预售制度中存在的突出问题,提出调整入账流程,购房人先将定金、首付款足额存入专用账户后,方可开通网签,以确保预售资金及时足额直接入账,从而实现资金“管好不管死”。现向社会公开征求意见。其中最值得关注的一条是,先监管后网签、预售资金直接由购房者转至监管账户,从根本抑制资金挪用风险,保障购房人合法权益。一起来看看北京的好房源吧!
答:沈阳市房产局作为地方行政机构,负责监管房屋资金的工作。在房屋买卖过程中,房产局会对房屋的资金流动进行监管,主要包括购房款、定金、首付款、按揭贷款等。首先,房产局会要求购房双方通过合法渠道进行资金支付,确保交易资金的合法来源。其次,房产局会对购房合同和相关款项进行审核,确保合同内容合法合规。此外,房产局还会监督开发商按照规定使用购房款,确保资金安全。在购房过程中,购房者也可以向房产局举报资金问题..
2024-04-29 14:45:001个回答
答:二手房交易中是否需要资金监管,是一个常见的疑问。根据相关规定,二手房交易双方在签订买卖合同后,需要将房款存入监管账户。这个监管账户由双方共同选择的第三方机构进行管理,确保资金安全。在资金监管期间,卖方无法支配这笔款项,直到过户手续完成后,款项才会划转给卖方。这种做法有利于保障买卖双方的权益,防止资金风险和纠纷发生。因此,资金监管在二手房交易中扮演着重要的角色,建议双方遵守相关规定,确保交易顺利..
2024-04-29 10:49:001个回答