贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是: (1) 经主管部门批准设立,持有县以上 工商行政管理 部门核发的营业执照,对国家实施工业品生产许可证的产品,企业要取得生产许可证,即贷款对象应具有合法性;(2) 实行独立经济核算,具有资金运用、生产经营管理的自主权,即贷款对象取得了法人资格,承担明确的经济责任;(3) 拥有一定数量的自有流动资金,建立流动资金补充制度,即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力;(4) 在银行开立帐户,并按时向银行报送财务会计报表和统计资料,即贷款对象应接受银行的监督。

1.经建设工程质量监督机构核验合格,《建设工程质量核验证明书》;2.新建住宅交付使用许可证;3.办理房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证。