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宅基地使用权已经确权在自己名下了!但是继承房屋产权时候没有经过别的继承人签字情况下也过户了那么土地权利人我是否依法享有宅基地使用权?
答：根据相关规定，宅基地使用权确权后，您在法律上享有该宅基地的使用权。然而，在继承房屋产权时，若没有经过其他继承人签字而完成过户，这可能存在法律风险。因为在房屋产权过户过程中，需要继承人的共同意见和签字确认，以确保产权变更的合法性和合规性。如果土地权利人没有签字同意，您可能会面临土地权利人主张宅基地使用权的法律纠纷。因此，建议您尽快与其他继承人协商解决过户问题，确保土地权利人的知情同意，以避免可能..
2024-05-26 11:19:061个回答
农村宅基地和房屋权利人不同,归属问题是谁的?
答：农村宅基地和房屋权利人不同，归属问题涉及到宅基地和房屋的所有权关系。根据相关规定，宅基地属于农村集体所有，由村民个人承包使用，但宅基地的使用权和处分权归农户所有。而房屋的所有权则属于建造、购买、继承或赠与房屋的个人或单位。因此，农村宅基地和房屋权利人不同的情况下，宅基地归属于村民个人，房屋归属于房屋的所有权人，两者之间的权利和责任需要根据具体情况进行协商和处理。
2024-03-15 15:04:001个回答
