答:为了促进市场活跃,北京可以考虑采取以下措施来优化增量住房政策:一是加大对首次购房者的支持力度,例如提高购房首付比例、降低贷款利率等,以吸引更多购房需求;二是推出差异化政策,针对不同区域、不同类型的住房项目实行差异化调控,以满足市场多样化需求;三是加强对房地产市场的监管,遏制投机行为,维护市场秩序,确保市场健康稳定发展;四是鼓励房地产企业创新,推动绿色建筑和智能化住房发展,提升产品品质和市场竞争..
2024-05-22 05:09:002个回答
答:针对二手房过剩问题,应优先出清二手房市场,通过税收优惠、降低存量房贷利率等举措引导消化。同时,政府可考虑发行特别国债等方式收购商品房转为公租房或保障房,但需小心设计机制以防道德风险。优化增量住房供应方面,应统筹考虑消化存量房产,结合人民对优质住房的需求,制定针对性的政策。通过科学规划、合理布局,增加优质住房供应,满足不同层次、不同需求的人群。同时,加强监管,确保房地产市场健康发展,推动房地产高..
2024-05-02 04:18:002个回答