答:土地抵押的楼盘在购买时需要注意一些问题。首先,土地抵押是指土地所有权人将土地作为抵押物,向银行等金融机构申请贷款。如果楼盘所在的土地已经被抵押,购买者需要核实抵押情况,确保土地抵押的手续合法完备。其次,购买土地抵押的楼盘时,需要查清抵押贷款的金额和期限,以免未来产生纠纷。另外,购买土地抵押的楼盘时,建议购买者与卖方签订详细的合同,明确双方的权利和义务,保障自身利益。最后,购买土地抵押的楼盘前,..
2024-05-29 10:34:521个回答
答:在土地被司法查封的情况下,房产一般不能进行抵押。因为土地是房产的重要组成部分,土地被司法查封会对房产的所有权产生影响,抵押贷款的抵押物必须是完全所有权清晰、无争议的财产,而土地被查封意味着存在权属纠纷或法律纠纷,这会使得房产无法符合抵押贷款的基本要求。此外,银行在审批抵押贷款时会对房产的权属情况进行审查,若土地被司法查封,将影响房产的价值和可抵押性,因此一般情况下不会同意进行抵押贷款。建议在土..
2024-05-28 17:32:361个回答