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商业用房-二手房
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商业用房使用期限届满后需要注意什么?
答：商业用房使用期限届满后，业主需要注意以下几点。首先，根据相关规定，商业用房使用期限届满后，业主应及时与承租人协商续租或者协商清空房屋。其次，双方可以根据实际情况商议租金调整、租期延长等事宜，并签订书面续租协议。另外，如果商业用房使用期限届满后业主需要收回房屋，应提前通知承租人，协商好搬迁时间并办理相关手续。最后，为避免纠纷，建议业主在续租或解除租赁关系时，保留好相关证据，如书面通知、协商记录等..
2024-05-10 17:43:001个回答
如何将上海松江宅基地变更为商业用房?
答：根据相关规定，将上海松江宅基地变更为商业用房需要经过一系列程序。首先，需向当地城乡规划部门递交申请，提交相关资料包括土地证、建设工程规划许可证等。其次，需获得城市规划部门批准变更用途的许可。接着，需进行土地使用权出让，按照市场价格支付土地出让金。然后，进行建设用地规划许可手续，包括设计方案审批、施工许可等。最后，完成建设后，还需办理竣工验收手续。在整个过程中，需严格遵循相关法规，确保手续齐全，..
2024-05-10 15:31:001个回答
