11月首周北京新房成交量价齐涨,表现喜人。新建住宅市场(普通住宅+别墅+共有产权房(含自住房))共成交1203套,环比微减3.5%;总成交面积小幅增长2.6%,为15.63万平米。新房市场累计成交91.52亿元,较前一周涨幅接近两成,成交均价上扬16.1%达58537元/平方米。普宅成交总额环比涨幅超四成,共产房方面,在前一周暴涨后,受到成交节点影响,降幅明显。
北京相关政策来看,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,特殊原因确需转让的,可向原分配区房管局提交申请,由代持机构回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,才可以按照市场价格转让所购房屋产权份额。转让对象也有严格限制,必须是符合共有产权住房购买条件的家庭。
答:违规出租共有产权保障住房的房东可能面临以下后果:首先,可能会被相关部门处以罚款,根据情节轻重可能会有不同金额的罚款。其次,可能会被要求停止违规行为,如果拒不执行可能导致更严厉的处罚措施。此外,房东的信用记录可能会受到影响,可能会被列入不良信用记录,影响其未来的信用评级和借贷能力。最严重的后果可能是被要求返还违规获得的收益,甚至可能会被追究刑事责任。因此,违规出租共有产权保障住房的房东面临着严重..
2024-04-22 04:54:002个回答
答:共有产权房是指夫妻双方共同出资购买的房产,离婚后如何处理配偶名字的问题涉及产权变更。根据相关规定,离婚后,如果双方协商一致,可以通过房产交易中心办理产权变更手续,将房产产权转移到一方名下,这样另一方的名字就会被去除。如果无法协商一致,需要通过法律途径解决产权归属问题。在办理产权变更手续时,需要提供离婚协议书、法院判决书等相关证明文件。因此,离婚后处理共有产权房的配偶名字,需要根据具体情况选择合..
2024-04-20 11:26:001个回答