个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,是海南省住房公积金管理局重启受理的业务 。 2019年3月17日, 海南省住房公积金管理局 发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》并以实施。