答:银行股估值提升的原因主要有两方面。首先,国常会关注房地产部门的影响并准备新政策,有助于稳定市场和减少库存,这改善了银行房地产债务风险预期,增强了银行估值基础。其次,部分上市房企筹资性现金流转正,银行开发贷余额环比增长,表明融资底部可能形成,进一步提升了银行股的吸引力。地产板块投资逻辑在其中起到了关键作用。随着房地产市场的逐步稳定和改善,银行在房地产领域的风险敞口有望降低,这将直接提升银行的资产..
2024-06-12 06:00:002个回答
答:土地使用权市场法估值是指根据市场供需关系、土地位置、土地规划用途、土地面积等因素,通过专业评估方法对土地使用权进行的合理估算。土地使用权是指国家所有的土地由国家所有权转变为土地使用权,即土地的使用权益。土地使用权市场法估值的专业含义是通过市场化的方式,评估土地使用权的经济价值,为土地流转、交易、抵押等提供参考依据。在评估过程中,评估师会综合考虑土地的位置、规划用途、土地市场行情等因素,运用专业..
2024-05-29 13:30:221个回答