81.26㎡2室1厅南
89.62㎡3室2厅南北
102.94㎡3室1厅南北
202.72㎡4室2厅南北
88.67㎡2室1厅南北
今年的“金三银四”期间,销售情况却并不理想,新房市场房子卖不动,开发商库存面积不断增加,二手房市场挂牌量不断增加,但成交量却没有多大变化。在4个因素的影响下,房价或不得不降,甚至“全面下跌”1、楼市库存压力增大,房企之间竞争加剧。2、二手房挂牌量不断增加,冲击新房市场。3、住房需求不断减少,市场进一步向买方市场转化。4、房住不吵成核心理念。
4月16日,国家统计局发布数据显示,今年1-3月份,全国商品房销售面积36007万平方米,商品房销售额3.8万亿元,双双创下历史同期新高。因销售向好,房地产市场的其他指标也明显改善。同日发布的70大中城市房价数据显示,今年3月,一线城市的新房和二手房价格涨幅双双回落,且在领跑5个月后,一线城市的新房价格涨幅已低于二线城市。怎么样,一起来看看心仪的楼盘吧!
答:在中国,二手房价格高出同一小区内其他房屋的价格并不一定就构成违法。房价的确定受多种因素影响,包括房屋的位置、面积、装修程度、楼层高低等。一般来说,如果二手房价格高于同小区其他房屋价格较多,但并未涉及价格操纵、欺诈等违法行为,通常不会构成违法。购房者在选择购买时应该根据自身需求和市场行情进行合理判断,也可以通过评估师等专业人士的意见来辅助决策。如果存在价格操纵、欺诈等行为,购房者可以通过相关部门..
2024-04-17 18:31:001个回答
答:在以旧换新政策下,公平评估二手房价至关重要。一种公平评估方式是通过市场比较法,即参考周边同类房源的售价和成交价,结合房屋的实际情况和地段等因素,来确定二手房的合理价格。另一种方式是通过专业评估机构进行评估,他们会考虑房屋的建筑结构、装修情况、年限等因素,综合进行评估。此外,政府可以建立监管机制,确保评估过程公正透明,避免评估结果被操纵。同时,对于可能存在的潜在门槛问题,相关部门应该建立详细的政..
2024-04-25 02:20:002个回答