住建部部长倪虹26日会见中国银行董事长时提出,要探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。业内人士认为,这一提法意味着对房屋安全的关注度正在提升,也是房地产行业新模式的重要探索。据悉,房屋养老金通常指的就是住宅专项维修资金。业内人士表示,建立房屋养老金制度需要考虑资金来源和融资的内容,可能会由政银合作的方式探索推进实施。此类制度的建立有望创造了很多新的商业机会。
因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
答:拍卖买的房子可以直接过户给别人。
2024-06-20 17:29:301个回答
答:房产拍卖时,一般情况下是指债务人因债务违约等原因,经人民法院裁定将其房产进行司法拍卖。在拍卖前,债务人通常会将房产抵押给银行或其他金融机构获取贷款。在拍卖过程中,如果房产已抵押给银行,则银行享有优先受偿权,即银行在拍卖所得款项中会首先收回其债权部分。而如果房产抵押给企业或个人,则在拍卖所得款项中,会按照抵押顺位依次偿还各抵押权人的债权。因此,一般情况下,债务人将房产抵押给银行的情况下,银行在拍..
2024-06-20 16:08:001个回答