因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
上海市房地产交易中心26日发布公告,为让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅相关须知和手册。
答:微信转账租金没签合同,一般不可直接退租。双方虽未签订书面合同,但口头约定并支付租金,视为合同已事实成立。此时退租可能构成违约,需承担违约责任,如继续履行、补救或赔偿损失。依据《民法典》规定,不履行合同义务需承担相应责任。
2024-05-27 10:40:461个回答
答:购房合同签订后半年内签订补充协议并盖章,一般是可以的。根据相关规定,购房合同当事人在共同意愿下可以签订补充协议,以明确、修改原合同的约定内容。在签署补充协议时,双方需注意协议内容的合法性和有效性,确保盖章的真实性和合法性。同时,补充协议的内容应当与原购房合同相符,不得违反法律法规。因此,购房合同签订后半年内签订补充协议盖章是可行的,但具体操作时建议咨询专业人士或律师以确保合法性。
2024-05-26 18:57:001个回答