上周想在郑州中原买房的，最后都买了哪里？

2026年1月26日-2月1日，郑州中原区新房网签量排名前三的楼盘揭晓！豫立国际·云尚以3套成交领跑，中海·时光之境、华润置地琨瑜府各成交2套紧随其后。

【前三楼盘分析】

**豫立国际·云尚** 均价9999元/㎡，总价94万起，位于建设路与秦岭路口，地铁口楼盘，配套成熟。优势：门槛低、生活便利；不足：容积率8.4偏高，密度较大，适合预算有限的刚需群体。

**中海·时光之境** 单价19000元/㎡，定位高端改善，户型148㎡起，华山路与颍河西路交汇处。优势：低密洋房、教育资源丰富；不足：总价385万起，门槛较高，更适合追求品质的改善家庭。

**华润置地琨瑜府** 单价14800元/㎡，总价158万起，金水西路与冉屯东路交汇处。优势：中小户型多（61-166㎡），地铁沿线；不足：容积率6.49，舒适度略低于纯改善社区。

【选房建议】

◾首套刚需：优先考虑**豫立国际·云尚**或**华润置地琨瑜府**，低总价+地铁配套，通勤和生活需求一步到位。

◾置换改善：**中海·时光之境**的洋房产品更值得关注，但需衡量长期预算。

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