上周想在郑州郑东新区买房的朋友，最后都买了哪里？

郑东新区2026年1月19日-25日新房网签数据显示，改善型项目成为市场主力军。成交量领跑的郑东华府·TIVOLI和白沙片区的亚新星云湾，给不同需求的购房者带来了新选择。

成交榜首的郑东华府·TIVOLI位于白沙板块良秀路，26000元/㎡的均价配合128-414㎡的大面积段，适合三代同堂的家庭。1.9的低容积率保障居住舒适度，精装交付省心省力。但需注意项目处于四至五环间，现阶段商业配套仍在建设中。

北龙湖核心的亚新星云湾以41000元/㎡标杆价站稳高端市场，168-238㎡平层直面龙湖水域。1.69容积率+35%绿化率打造湖居生活样本，地铁龙湖中环南站步行可达。不过总价698万起的高门槛，注定只属于少数改善客群。

建议刚改家庭重点关注郑东华府·TIVOLI的四居产品，既满足居住空间需求，又能控制预算。对于追求城市核心资源的实力买家，亚新星云湾的湖景大平层堪称终极改善之选。你更倾向哪种生活方式呢？欢迎交流置业心得