上周想在郑州管城买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月12-18日，管城区新房网签成交集中在两个改善型项目。位列区域热度前二的郑州洺悦融园和蓝城坤悦云庐均达成1套成交，单价均为16500元/㎡，却呈现出两种截然不同的居住形态。

洺悦融园主打刚改客群，99-143㎡户型能覆盖三口之家需求。项目步行682米可达城东南路站，楼下豫英路生活配套成熟，但2.99容积率稍显紧凑。蓝城坤悦云庐以114-198㎡大户型为主，1.43超低容积率搭配37%绿化率，洋房产品舒适度高，但周边商业氛围仍在培育期。

建议通勤族优先考虑洺悦融园：双地铁支撑+成熟商圈，适合注重效率的年轻家庭。若追求居住品质，蓝城坤悦云庐的板楼结构和低密社区更能满足改善需求。你更看重生活便利还是居住体验？评论区聊聊你的选择～