146万起抢金水北！双名校+准现房 这个盘为何周均卖3套？

“上个月朋友刚办完贷款，这周就收到学校预报名通知！”上周陪访时，业主李姐兴奋地展示业主群消息。她家置换的保利缦城和颂准现房，正卡着纬五路一小+郑州八中的双名校节点。

在四代宅概念遇冷的金水北，这个三代宅项目却逆势飘红。不同于某些楼盘吹嘘的空中花园，缦城和颂2.89容积率带来的通透楼间距，实测下午四点低楼层仍有阳光。项目总价段跨越146-530万，既满足首改家庭需求，又兼容三代同堂的置换群体。

值得关注的是，同板块四代宅项目交付延期频发时，缦城和颂2027年底交付的承诺，背后是保利央企的兜底实力。不过要注意，98㎡三房虽总价友好，但北向次卧进深仅2.1米，更适合作为书房或儿童房使用。

当改善群体开始用脚投票时，那些务实派的选择逻辑，或许正藏着这个时代真正的购房智慧。