首日狂销1.1亿的盘，值不值得跟风？实测建中·九樾云筑

"开盘3小时，我手机震了23次"闺蜜发来截图：管南的九樾云筑首开破亿，业主群里刷屏了！

这个盘确实有点意思：户型设计会读心术！实测124㎡户型，主卧飘窗延伸出1.2米多功能台面，能办公能煮咖啡。动静分区用双洄游动线分割，熊孩子客厅疯跑完全不影响书房加班。

但清醒点说：管南片区配套还在发育中，门口延庆路早晚高峰略堵。实测四至五环的位置，通勤党慎入。不过教育配套倒是王炸——周边两所重点中小学步行可达，带娃家庭可以考虑。

要提醒的是：容积率2.5的小区，中低层采光要实地考察。如果说龙湖熙上是精装课代表，这里更像是给生活家的空白画布——30%绿化率+全龄活动区，更适合喜欢倒腾软装的玩家。