郑州2025年度房企销售排行及标杆项目解析

2025年郑州房地产市场在政策引导下呈现平稳发展态势，全年商品房成交金额达395.59亿元。中国金茂以46.01亿元成交额领跑房企销售榜，招商蛇口则以25.38万㎡成交面积位居面积榜首位。商品住宅项目销售中，金水区金茂璞逸云湖以35.98亿元成交额位居金额榜首，中原区SIC超级总部中心·润府二期以7.94万㎡成交面积占据面积榜前列。

市场表现突出的项目中，金水区中海峯境叁號院以173㎡以上大户型为主要产品，通过超流体游艇美学设计与智能化LivingOS体系，构建低密度改善型社区。惠济区招商·嵩雲序项目作为招商蛇口序系首入中原之作，以136-166㎡户型为核心，融入垂直会所与智能科技系统，打造四代礼序奢宅。两个项目均体现出房企在改善型产品领域的创新实践，通过空间优化与服务升级响应市场需求。