14000元/㎡老城新盘测评｜四代宅里的宋风叛逆者

"住高层就得舍弃院子？"站在梧桐街转角平台上，我看到了空中连廊里种满青竹的共享庭院。

这个高新区老城新盘有点意思——3.59容积率下藏着40%绿化率，130㎡户型竟用整面玻璃幕墙重构采光面。作为城西少见的宋式建筑样本，凤栖云阶用飞檐戗角演绎现代极简，电梯厅的钧瓷釉面与精装玄关的竹编纹路处处暗藏东方美学。

选址确实能打：梧桐街沿线3所重点学校环绕，雪松路地铁口步行实测8分钟。不过要注意23层高层视野会直面隔壁写字楼，相比周边竞品，西户采光面更大但夏季西晒需要遮阳帘来化解。

当周边竞品都在卷科技系统时，这个项目用文化基因突围。那些抱怨老城区没品质楼盘的，建议来瞧瞧这波古今混搭的操作。