城发·和府测评｜签完合同才敢说，这房子确实有硬伤

"你疯了吧？买这么偏的地段！"朋友听说我买城发·和府时，就差端着咖啡冲到我面前了。但当我带她穿过社区大门，路过架空层的书吧时，她的表情开始微妙变化。

上周陪同事签约127㎡户型，真实体验让我悟了：国企准现房有多香？铝板外立面的光泽度确实在线，但最打动人的是入户大堂居然配了除霾新风。样板间飘窗深度达0.8米，实测确实能改造成咖啡角。不过要注意周边商业现状，逛街得开车去5公里外的杉杉奥莱。

楼下就是规划中的8号线地铁站这点很顶，但实地走测发现目前站点建设进度缓慢。最惊喜的是南北双阳台设计，主卧L型飘窗采光惊艳。不过低楼层业主要注意，小区绿化目前还在施工阶段，交付时苗木成活率有待观察。

对于追求品质但预算有限的新生代家庭，这种带国企背书的准现房就像拆盲盒——确定性里藏着小惊喜，也有需要包容的不完美。