金水核心区惊现「教育顶配」盘！89㎡家长看完直呼省学区心

"你娃明年入学？赶紧买这个盘！"闺蜜甩过来一个定位。站在朗悦宸栖院幼儿园前，我才懂她为何着急——这里到纬三路小学的桂花香，顺着风能飘进客厅。

朋友老周的故事最典型。去年他家二宝出生，原本115㎡的房子突然局促。看中这里83㎡三房能改出独立书房，交房那年大女儿正好小升初。但搬进来才发现：阳台正对国贸360霓虹灯，孩子写作业得换成遮光帘；晨跑时沿着夜光跑道能遇见省实验的老师，可楼间距让瑜伽课得拉纱帘。

客观说优缺点：

✓教育闭环惊艳：从自带幼儿园到省实验中学1.8km，接送不跨主路。我实测早上7:20出门，7:45能把娃送进三个不同校门

✓商业浓度超标：下班地铁5号线换乘时，正弘城奶茶/360鲜花/盒马都能15分钟触达

×密度需要适应：7.9容积率下，低楼层下午茶可能得配合邻居的钢琴曲

×生态存疑：25%绿化更多是立体绿植墙，想要草坪野餐得去1.3km外的文博公园

阳台遇见位二孩妈妈很有趣："在这早上能多睡20分钟，但遛狗得卡电梯高峰。"你看，当代家长的取舍智慧，不就是在水泥森林里给孩子种出爬山虎？

所以，正在经历学区焦虑/通勤内耗的你，会为每天多出47分钟亲子时光买单吗？