上周想在郑东新区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周郑东新区新房成交数据出炉（12.22-12.28），北龙湖豪宅区热度不减，高铁片区高端项目持续发力。三强选手中，美林上苑以68套成交量领跑，兰溪书院和SIC润府Ⅱ期紧随其后。

美林上苑占据北龙湖核心地段，4.3万/㎡的单价匹配168㎡起步的改善户型，超低容积率和全系装修交付尤其亮眼。不过589万起步的总价需要足够预算支撑，适合注重圈层和私密性的家庭。兰溪书院2万/㎡的单价在龙子湖片区性价比突出，108㎡三居室降低了上车门槛，但周边配套尚在成型期。SIC润府Ⅱ期凭借高铁东站区位优势，2.95万/㎡的定价匹配139㎡四居室，地铁900米的距离对通勤族很友好，只是社区容积率偏高需要考虑。

给不同需求的建议：预算充足的改善客群可重点关注美林上苑的花园洋房；注重教育配套的年轻家庭建议对比兰溪书院和同区域学区资源；高铁商务区通勤群体首选SIC润府Ⅱ期。这三个项目你更倾向哪种生活方式？