上周想在郑州郑东买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月1日-7日郑东新区新房网签数据显示，白沙片区和北龙湖板块热度分化明显。白沙片区凭借价格优势占据成交量前三中的两席，而北龙湖高端改善盘则以单套高总价上榜。

成交榜首汇泉博澳·东悦城以单周4套领跑，均价1.2万/㎡的白沙刚需盘，78㎡两房总价94万起，适合青年首置。优势是地铁+准现房+低门槛，但需注意周边城市界面仍处开发阶段。银榕居作为白沙改善盘，凭借1.7万/㎡均价和98㎡三房户型吸引地缘客户，2.49低容积率社区规划是亮点，但商业配套兑现仍需时间。北龙湖的宏光揽境以2.4万/㎡站稳高端市场，周边龙湖金融岛+三甲医院配置完善，但入门户型105㎡总价224万起，更适合资金充裕的改善客。

给不同需求的建议：首置刚需重点关注东悦城，用通勤时间换取更低置业成本；地缘改善可对比银榕居社区品质与周边配套成熟度；高端改善客户建议实地考察宏光揽境的圈层资源匹配度。每个项目都有明确的客群定位，关键要看自身核心需求与产品特性的契合度。