上周想在郑州二七买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月1日-7日，郑州二七区新房网签数据出炉！远洋臻园以243套成交稳居榜首，万科理想拾光、绿都·云立方分别以5套、1套位列二三。这三个楼盘究竟有何魔力？

1️⃣远洋臻园（10500元/㎡）

地铁盘+精装交付是最大亮点，大学南路与芦庄路交汇处向西600米的位置，89-119㎡三居室适配刚需家庭。优势在于品牌房企背书、教育配套完善，但2.99容积率稍显拥挤。

2️⃣万科理想拾光（12000元/㎡）

大学路与金沙江路交叉口的改善型选手，95-143㎡户型空间感强，社区规划获8.33分较弱项，但万科的品牌溢价仍有吸引力。

3️⃣绿都·云立方（5100元/㎡）

南三环地铁口的小户型商业项目，37㎡低总价门槛，适合过渡居住或特定需求，但4.99高容积率需谨慎考量。

选房建议：

✔️首套刚需紧盯远洋臻园，教育+地铁双重保障

✔️置换改善关注万科理想拾光，品牌+空间更有优势

✔️预算有限或特殊需求可考虑云立方，但需确认商业性质限制

你的买房需求属于哪一种？评论区聊聊看房经历，帮你避坑！