上周想在中原买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.17-11.23）中原区新房成交趋于平稳，电建·中原华曦府和华润置地琨瑜府各成交2套并列榜首，中海·时光之境以1套紧随其后。这三个项目究竟有何魅力？

▶️电建·中原华曦府

均价19700元/㎡，一至二环核心地段，央企开发+双地铁加持。143㎡起步的纯改善大平层，户型通透性出色，但3.8容积率略显局促，适合追求地段与品质的家庭。

▶️华润置地琨瑜府

单价10500元/㎡的罕见洼地，61㎡小户型堪称刚需福音。二至三环成熟生活圈，配套齐全但6.49容积率过高，密度党慎选。

▶️中海·时光之境

19000元/㎡的装修洋房，2.9低密社区优势突出。148㎡起步户型配置奢华，不过项目位置稍偏西，商业配套需时间沉淀。

🔍选房建议：

预算有限的首置族盯着琨瑜府小户型上车

二胎家庭优先考虑华曦府四室格局

追求居住舒适度的选时光之境准没错

从业20年见过太多纠结的购房故事，这三个盘恰好覆盖了不同需求。你会怎么选呢？评论区聊聊你的看房经历吧！