上周想在郑州金水买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月第二周，金水区新房市场成交榜单出炉！前三甲分别是成交8套的美盛臻湾一品、成交2套的越秀·天悦江湾和正弘璟云筑。

占据榜首的臻湾一品均价1.78万/㎡，位于国基路核心区，坐拥双地铁配套，142㎡起的大户型瞄准改善群体。不过要注意5.99的高容积率和偏低的绿化率，楼间距体验需实地考察。第二名的天悦江湾1.6万/㎡更有性价比，长安路沿线102㎡三居适配刚改，但周边商业配套尚在成长中。季军璟云筑主攻杨金片区，1.55万/㎡价格更亲民，2.49低容积率社区舒适度高，但区域发展成熟度稍逊。

建议通勤族优先考察臻湾的地铁优势，环境控可以关注璟云筑的社区品质，预算有限又想留在金水北的，天悦江湾的89㎡小三房值得现场体验。这三个项目分别代表了地段、价格和舒适度的不同侧重，你会怎么选？评论区聊聊你的看房故事吧~