16500元/㎡起！高新区这个盘值不值？看完户型沉默了

"比四代宅少个露台，但实得面积差不多！"中介刚说完，我就冲去了工地。

作为三代半住宅的朗悦凤栖云阶，在高新区的厮杀里确实尴尬。隔壁正弘序四代大露台能种花，西美招商云启得房率155%，它家3.59容积率硬伤明显。不过实测发现：

130㎡户型主卧套间堪比四代产品，230㎡端户甚至做到了270°采光。40%绿化率确实能打，楼下就是公园道成熟商业，带双实验中小学这点吊打周边新盘。

但交房得等到2027年！周边金桥西棠、保利文化广场现房价格相近，开发商朗悦在高新有5个在售盘，库存压力大...建议实地对比电建华曦府四代产品再决定。