荥阳上周买房的朋友都pick了这三个盘？

2025年10月底的荥阳楼市有点意思，短短七天（10.27-11.2）就网签了97套新房，其中融信江湾城以95套的成交量一骑绝尘，万科·新田湖与城和明月江南则以各1套成交并列第二梯队（看来这两个盘尾货真的不多了）。

融信江湾城确实称得上性价比王者，78XX的单价堪称荥阳洼地，90-140㎡的户型覆盖面广，但要注意项目距离主城约25公里，更适合自驾出行。万科·新田湖与城作为准现房，78㎡小户型和地铁配套是亮点，不过主力户型偏紧凑。明月江南坐享政务新区核心地段，步行到刘禹锡公园仅600米，超高教育配套分算是隐藏彩蛋，不过2.9的容积率略显局促。

如果是刚需首置推荐湖与城，现房交付+地铁优势足够安心；预算有限选融信江湾城，用通勤时间换价格空间；想要住得舒服又有学区需求，明月江南的政务区资源值得考虑。三个盘各有千秋，找到适合自己的才是好房子～你在荥阳看过哪些盘？留言区聊聊看？