上周想在郑州中原买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日至26日，郑州中原区新房网签总量平稳，成交前三名的项目分别是碧桂园凤凰城（4套）、豫立国际·云尚和裕华城（各1套）。这些楼盘为何能吸引购房者？看完分析或许能给你答案。

【碧桂园凤凰城】均价9300元/㎡，位于建设路与凯旋路交叉口，主力户型89-142㎡三至四居。优势是地铁西流湖站仅551米，配套成熟且自带装修交付。但4.19高容积率可能影响居住密度，交房时间临近需注意验收细节。

【豫立国际·云尚】单价11000元/㎡，地处建设路与秦岭路交汇处，核心地段配套完善，地铁口仅33米堪称通勤神器。但8.4超高容积率和25%绿化率需权衡，更适合过渡型居住需求。

【裕华城】10500元/㎡起售，双地铁（1/14号线）覆盖，78㎡两居小户型是区域稀缺产品，35%绿化率搭配花园洋房设计居住舒适度高。不过项目分多期开发，需确认具体地块位置。

综合建议：

●预算有限选凤凰城：门槛低配套全，适合首置家庭

●注重居住品质看裕华城：低密社区+教育资源，改善优选

●通勤至上考虑豫立国际：核心区小体量盘，单身或小家庭友好

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