上周想在郑州经开买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月13日至19日，郑州经开区新房网签数据出炉，区域热度分化明显。华发峰景湾以15套成交量领跑，万祥紫庐和兴港和昌·凌云筑各成交1套并列前三。

华发峰景湾均价13500元/㎡，位于滨河国际新城核心区，89-138㎡精装三至四房在售。优势是低密社区+地铁双站覆盖，教育配套成熟；但周边商业尚在建设中。万祥紫庐单价16000元/㎡，经开老城二至三环地段，96-140㎡户型适配改善群体，区位评分满分但总价门槛偏高。兴港和昌·凌云筑单价仅8500元/㎡，国际物流新城板块95-115㎡三房，优势是现房准交和低总价，但片区配套有待完善。

建议：预算有限的刚需重点关注凌云筑现房；重视学区和居住氛围的优先万祥紫庐；追求综合性价比可锁定华发峰景湾。每个家庭的需求优先级不同，实地考察才能找到适合自己的答案。