郑州2025年交房楼盘综合盘点

本文梳理郑州2025年10月计划交付的住宅项目，为不同置业需求提供参考。

【逸珑居】金水北板块花园北路与三全路交汇处，单价23,000元/㎡。119-226㎡洋房及平层产品，容积率2.49。项目距柳林站地铁口约200米，周边有文化路一小翰林校区及郑州七中。片区城市界面持续升级中。

【信达时代国著】杨金板块央企开发项目，容积率2.09纯洋房社区。120-142㎡户型均配置南向双阳台，精装修含地暖及中央空调。4号线地铁站距离约1.2公里，未来商业配套依托鸿园片区规划。

【碧桂园凤凰城】常西湖新区双地铁项目，距西流湖站551米。89㎡三房两卫户型设计，自建幼儿园并划片郑州一中教育集团小学。当前工程进度已进入外立面施工阶段。

【建业君邻大院宋轩】绿博片区低密社区，容积率2.5。产品涵盖104-285㎡院系户型，2公里范围内有象湖生态区。项目规划自建7万㎡商业街区，当前交通主要依赖郑开大道。

【万科·都会天际】二七新城单价11,500元/㎡起，95㎡三房首付约33万。签约华中师范附小，3公里内有万达广场等成熟商业。项目容积率2.99，部分楼间距35米。

【水投常绿壹号院】杨金北智慧岛片区项目，127-142㎡全系横厅设计。河南水利投资集团与常绿集团联合开发，层高3米。片区路网建设仍在推进中。

【中豫·湖城印象】杨金东板块国企开发项目，规划引进省实验九年制学校。143㎡四室双套房设计，距贾鲁河滨河公园1.5公里。价格较周边同类型低约1,500元/㎡。