上周想在郑州荥阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日-12日，荥阳新房网签市场整体表现平稳，明月江南以单周成交1套成为区域热度标杆。这个位于科学大道与荥泽大道交汇处的项目，单价7200元/㎡主推95-165㎡三至四居，现房状态对刚需和改善群体都具备吸引力。

作为从业20年的房产观察者，该项目优势明显：政务新区核心区位，步行可达市民服务中心；片区少有的双公园环绕（索河湿地+刘禹锡公园），居住舒适度较高；自带商业配套满足日常所需。需注意的是周边轨道交通尚在规划中，商业氛围仍需培育。

建议预算70-120万的家庭重点关注：三口之家可选95㎡三居，功能性阳台设计实用；二胎家庭可考虑128㎡四居，动静分区合理。若更看重教育配套，建议实地考察周边学校分布；追求未来潜力的购房者，可持续关注科学大道沿线发展规划。