上周想在郑州中原买房的朋友 最后都买了哪里？

中原区上周（9.8-9.14）新房网签数据出炉，成交主力在华润置地琨瑜府项目。作为区域内唯一进入前三的热销盘，15000元/㎡的均价搭配1-4居灵活户型，满足刚需到改善全需求。

这个金水西路与冉屯东路交汇处的项目，实测地铁4号线步行距离约800米。在售主力户型是85㎡紧凑三房，总价128万起门槛友好。但需注意项目容积率6.49偏高，实景示范区绿化层次感稍显单薄，建议优先选择中高楼层避开底商干扰。

对于首置刚需，建议关注61㎡一居室，虽空间紧凑但总价控制精准；改善家庭可选130㎡四房，主卧套间设计合理。不过周边在建工地较多，在意居住环境的建议实地考察工程进度。区域配套成熟度较高，中小学就在步行范围内，适合有教育需求的家庭。