上周想在郑州郑东新区买房的朋友，最后都买了哪里？

郑东新区2025年9月首周（9.1-9.7）新房成交数据出炉，两大改善盘各斩获3套网签并列榜首。SIC超级总部中心·润府Ⅱ期以高铁东站核心地段+双地铁优势突围，29500元/㎡均价主推139-199㎡户型；中海云著湖居则以北龙湖1.69低密洋房吸引高净值人群，35000元/㎡门槛匹配149-220㎡空间。前者距地铁仅900米，但容积率2.49稍显局促；后者坐拥湖居生态，不过周边商业配套尚待完善。

预算在300-400万级的高铁商务客群，润府Ⅱ期双轨出行+精装交付更匹配效率需求；若追求纯居氛围与圈层品质，北龙湖云著湖居的洋房产品显然更具潜力。两个项目交付时间均集中在2025-2027年，建议根据通勤半径和生活场景做核心取舍。