上周想在郑州郑东新区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.25-8.31）郑东新区新房网签数据出炉，核心三大楼盘撑起区域热度。宝能·郑州中心以74套成交量稳居榜首，SIC润府Ⅱ期和兰溪书院分别成交12套和5套，成为刚改家庭的关注焦点。

**高铁东站热门盘：宝能·郑州中心**

单价1.3万/㎡起，主打37-232㎡小面积段商业产品，紧邻博学路站452米，配套密集但容积率偏高（6.18），适合预算有限、注重通勤的单身或小家庭。

**高端改善首选：SIC润府Ⅱ期**

单价2.95万/㎡的纯四居大平层，2.49低密社区配35%绿化，高铁东站板块核心区位，但距离地铁稍远（900米），总价302万起更适合追求品质的改善家庭。

**龙子湖性价比黑马：兰溪书院**

单价2万/㎡的3-4居刚改盘，龙子湖片区教育配套突出，30%绿化+3.0容积率表现中规中矩，总价184万起性价比突出，适合重视学区的年轻家庭。

**选房建议**

预算紧张选宝能小户型过渡，改善家庭优先SIC润府Ⅱ期，注重教育与性价比可冲兰溪书院。你的理想房源是哪类？评论区聊聊！