27000元/㎡值不值？3大硬核配置解密北龙湖新贵区居住真相

在郑州三环买房真的需要妥协吗？今天带大家解锁北龙湖新盘三大隐藏彩蛋。

▶ 地铁300米≠完美通勤？

地铁4号线龙湖中环北站直线距离确实够近，但仔细看规划图会发现：项目与地铁之间隔着龙湖外环路主干道，步行需绕行红绿灯。不过6号线试运行后，双地铁交汇优势显著提升，未来通勤郑东CBD将缩短至12分钟。

▶ 20万㎡商业街的AB面

南侧规划中的情景艺术街区听着很美好，但需警惕两点：1.商办地块实际动工时间未公示 2.大规模商业建成后带来的车流压力。好在现成的体能运动场馆已开放，周末遛娃不用愁。

▶ 2.49容积率藏着秘密

相比北龙湖普遍2.5+的容积率看似占优，但项目规划有11栋26-32层高层，实际楼间距需重点关注。好在134㎡起步的户型设计给足改善空间，全屋飘窗+双阳台配置诚意拉满。

当你纠结要不要为北龙湖买单时，记住这句话：这里的地铁不是用来挤早高峰的，商业不是用来买菜的，低密社区也不是用来凑热闹的。对追求圈层纯粹和未来成长性的新生代家庭而言，北龙湖的故事才刚刚开始。