南四环惊现"倒挂"新盘？绿地花语城四代宅值不值

"四代宅？"朋友发来定位时我差点拉黑他——这个距离南龙湖3公里的绿地花语城，居然敢把9300单价吹成价格洼地？

从业20年见过太多概念包装，但这次的四代宅倒真有两把刷子。66㎡起步的小户型完全打破四代宅"豪宅专属"的刻板印象，143㎡大横厅堪比北龙湖产品。不过要清醒认识两点：1.实际位置已到绕城高速以南，地铁12号线的规划站口开车要10分钟；2.竞品融创城、正商生态城均价已破万，价格差确实存在但位置差距也真实存在。

特别提醒关注两点细节：35%绿化率在管南片区确实能打，但注意东侧地块尚未开发；宣称的2024年交房时间，要核实工程进度是否匹配。对于预算有限的品质生活者，这里的飘窗全赠送确实香，但请做好每天多花40分钟通勤的心理准备。

买房这件事，你眼中的缺点可能正是别人的救命稻草。就像我见过有人专门选这个盘，只因能同时照顾南龙湖做生意的父母和市区上班的伴侣。